1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
練馬区
91.0万円/㎡
前年比+12.5%
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ライフェリア江古田
東京都練馬区旭丘一丁目
西武池袋線 / 江古田駅 徒歩3分
1995年築 / 8階建 / 58戸 / SRC造
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価格偏差値
38.8
割高
推定相場価格より13%割高
相場
5,999万円
104.0万円/㎡
3,901
5,300
6,698
8,097
AI査定結果
推定相場価格
5,999万円
104.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,300万円〜6,698万円
91.8万円/㎡〜116.1万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年2月28日
ライフェリア江古田
6,780万円（117.5万円/㎡）/ 4階 / 57.71㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は107.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 6,780万円 | 117.5万円 | 4階 | 57.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 5,480万円 | 95.0万円 | 4階 | 57.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 5,998万円 | 108.7万円 | 5階 | 55.19㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は94.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | ライフェリア江古田 練馬区旭丘一丁目 | 江古田駅3分 | 6,780万円 | 117.5万円 | 57.71㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 58戸 | SRC |
| 2025/09/19 | ライオンズプラザ大泉学園 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅2分 | 6,280万円 | 96.7万円 | 64.95㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 73戸 | SRC |
| 2024/09/19 | ライオンズヴィアーレ石神井公園 練馬区石神井台三丁目 | 石神井公園駅13分 | 5,580万円 | 88.5万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 97戸 | RC |
| 2026/01/09 | セザールパークサイド石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅6分 | 6,180万円 | 104.1万円 | 59.37㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1998年 | 76戸 | RC |
| 2025/09/27 | ステイツ石神井公園 練馬区石神井町二丁目 | 石神井公園駅8分 | 6,580万円 | 93.0万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/26 | 上石神井ガーデンハウス 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅6分 | 5,280万円 | 90.6万円 | 58.31㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1995年 | 55戸 | SRC |
| 2024/07/04 | ナイスアーバン石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅6分 | 7,980万円 | 111.2万円 | 71.78㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/15 | カルム吉祥寺ミューグランデ 練馬区立野町 | 吉祥寺駅19分 | 5,499万円 | 89.4万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 55戸 | SRC |
| 2026/02/12 | エンゼルハイム石神井公園弐番館 練馬区高野台四丁目 | 石神井公園駅15分 | 5,480万円 | 89.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/09 | クリオ吉祥寺弐番館 練馬区立野町 | 吉祥寺駅18分 | 5,930万円 | 94.1万円 | 63.04㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/18 | ライオンズヴィアーレ光が丘公園 練馬区光が丘二丁目 | 光が丘駅12分 | 5,380万円 | 89.5万円 | 60.14㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/09 | セザール練馬高野台 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅8分 | 4,999万円 | 89.0万円 | 56.16㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/30 | ルシエール光が丘 練馬区田柄五丁目 | 光が丘駅8分 | 5,799万円 | 93.5万円 | 62㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/25 | 藤ホームビル 練馬区下石神井三丁目 | 石神井公園駅15分 | 5,190万円 | 88.7万円 | 58.54㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2026/02/07 | 光が丘公園サニーコート 練馬区田柄五丁目 | 光が丘駅7分 | 6,690万円 | 103.6万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/27 | 藤ホームビル 練馬区下石神井三丁目 | 石神井公園駅15分 | 5,190万円 | 88.7万円 | 58.54㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2026/02/07 | ダイアパレス光が丘壱番館 練馬区田柄三丁目 | 光が丘駅8分 | 6,480万円 | 95.9万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/28 | アドリーム石神井公園 練馬区南田中五丁目 | 練馬高野台駅7分 | 6,499万円 | 105.7万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2025/12/19 | ダイアパレス光が丘弐番館 練馬区田柄三丁目 | 練馬春日町駅9分 | 6,290万円 | 95.6万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/03 | アーデル練馬春日町 練馬区春日町四丁目 | 練馬春日町駅4分 | 6,980万円 | 102.1万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/01 | ライオンズガーデン平和台 練馬区北町七丁目 | 平和台駅7分 | 5,780万円 | 89.3万円 | 64.73㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、練馬区では12.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.5万円）は練馬区の平均と比較して29.1%割高です。
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